パワースマート住宅ローン＜プラス＞について

• ご返済口座として総合口座パワーフレックスのご開設が必要です。
• 本ローンのご契約はSBI新生銀行とのご契約です。
• SBI新生銀行の住宅ローンをすでにご利用中のお客さまは、SBI新生銀行で借り換えをすることができません。
• 借入金額は500万円以上3億円以下（10万円単位）です。
• 借入期間は、変動金利（半年型）をご選択された方で新規に住宅購入・建設資金のお借り入れの場合は5年以上50年以内（1年単位）※、それ以外のお借り入れについては5年以上35年以内（1年単位）です。※借入期間が35年を超える場合、当初借入金利に年0.1％の金利上乗せとなります。
• ご融資の対象物件となる土地、建物に、SBI新生銀行を第一順位の抵当権者とする抵当権の設定登記をしていただきます。
• お借り入れに際しては当行所定の審査がございます。審査結果によっては、借入利率等の借入条件がご希望にそえない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
• 全国保証株式会社の保証付き住宅ローンをご利用いただく場合は、同社所定の審査があるほか、金利や条件が異なります。詳しくはゆうちょ銀行住宅ローン取扱店舗にお問い合わせください。
• 変動金利（半年型）は当初借入金利適用期間終了後、お客さまからのお申し出がない限り、変動金利（半年型）が継続して適用されます。
• 当初固定金利は当初借入金利適用期間終了後、お客さまからのお申し出がない限り、自動的に変動金利（半年型）が適用されます。
• 変動金利（半年型）、当初固定金利を利用されている方は、金利変更時に当初固定金利をご選択いただくことも可能です。ご選択にあたっては、手数料5,500円（消費税込み）がかかります。
• 各金利タイプは、金利情勢等により、やむを得ずお取り扱いを中止する場合がございます。
• 事務手数料は、借入金額に対して2.2％（消費税込み）を乗じた金額となります。それ以外に抵当権設定登録免許税、印紙税※、司法書士報酬、火災保険料等がかかります。※電子契約サービスをご利用の場合、印紙税は不要ですが、別途電子契約利用手数料5,500円（消費税込み）がかかります。
• 住宅ローンの借入日はお客さまにご選択いただきます。ご契約日からご契約日の属する月の翌々月の最終営業日までの期間における当行営業日をご選択ください。
• パワーコール＜住宅ローン銀行代理専用＞（0120-753-238）で、借入金額や借入期間に応じた毎月の返済額を試算できます。
• 1つのお取引に対して適用できるキャンペーン・プログラムが複数ある場合は、原則として1つのみお選びいただきます（ただし、同時適用が可能なキャンペーン・プログラムを実施している場合もございます）。
• 商品説明書は、ゆうちょ銀行の住宅ローン取扱店舗、パワーコール＜住宅ローン銀行代理専用＞、SBI新生銀行ウェブサイトにてご用意しています。

［2025年12月1日現在］