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【お知らせ】ステップダウン金利タイプ（ポイント付）は2024年1月19日(金)までのご契約分で取り扱いを終了いたしました。
既にステップダウン金利タイプ（ポイント付）をご契約の方でVポイント（旧Tポイント）もしくはdポイントの会員番号に変更がある場合は下記より変更のお手続きをお願いいたします。
ポイント獲得の流れ
Tポイントの場合
- 約定返済された月の末日を基準日として、翌月にTポイントをプレゼントいたします。
- 基準日時点において延滞があった場合、翌月のTポイントプレゼントはありません。また、延滞が解消された場合、Tポイントのプレゼントを再開いたしますが、対象外となった期間のTポイントを遡ってプレゼントいたしません。
- 基準日時点において繰上返済があった場合、以降のTポイントプレゼントはありません。十分ご注意ください。
dポイントの場合
- 約定返済された月の末日を基準日として、翌々月にdポイントをプレゼントいたします。
- 基準日時点において延滞があった場合、翌々月のポイントプレゼントはありません。また、延滞が解消された場合、dポイントのプレゼントを再開いたしますが、対象外となった期間のdポイントを遡ってプレゼントいたしません。
- 基準日時点において繰上返済があった場合、以降のdポイントプレゼントはありません。十分ご注意ください。
パワースマート住宅ローンについて
- 借入金額は500万円以上3億円以下（10万円単位）です。
- 借入期間は、変動金利（半年型）をご選択された方で新規に住宅購入・建設資金のお借り入れの場合は5年以上50年以内（1年単位）※、それ以外のお借り入れについては5年以上35年以内（1年単位）です。※借入期間が35年を超える場合、当初借入金利に年0.1％の金利上乗せとなります。
- ご融資の対象物件となる土地、建物に、当行を第一順位の抵当権者とする抵当権の設定登記をしていただきます。
- お借り入れに際しては当行所定の審査がございます。審査結果によっては、借入利率等の借入条件がご希望にそえない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
- 変動金利（半年型）、当初固定金利をご選択された方は、当初借入金利適用期間終了後、変動金利（半年型）が自動適用となります。
- 変動金利（半年型）、当初固定金利を利用されている方は、金利変更時に当初固定金利をご選択いただくことも可能です。ご選択にあたっては、手数料5,500円（消費税込み）がかかります。
- 各金利タイプは、金利情勢等により、やむを得ずお取り扱いを中止する場合もございます。
- 事務手数料は、借入金額に対して2.2％（消費税込み）を乗じた金額となります。それ以外に抵当権設定登録免許税、印紙税※、司法書士報酬、火災保険料等がかかります。※電子契約サービスをご利用の場合、印紙税は不要ですが、別途電子契約利用手数料5,500円（消費税込み）がかかります。
- 住宅ローンの借入日はお客さまにご選択いただきます。ご契約日からご契約日の属する月の翌々月の最終営業日までの期間における当行営業日をご選択ください。
- SBI新生銀行ウェブサイトにて、借入金額や借入期間に応じた毎月の返済額を試算できます。
- パワーコール＜住宅ローン専用＞、SBI新生銀行ウェブサイトにて商品説明書をご用意しています。
- 当行の住宅ローンを既にご利用中のお客さまにつきましては、当行で借り換えをすることはできません。
- 1つのお取引に対して適用できるキャンペーン・プログラムが複数ある場合は、原則として1つのみお選びいただきます（ただし、同時適用が可能なキャンペーン・プログラムを実施している場合もございます）。
［2025年11月17日現在］
ステップダウン金利について
- 借入期間は21年以上35年以内（1年単位）、借入金額は2,000万円以上3億円以下（10万円単位）です。
- 返済方法に半年毎増額返済（ボーナス返済）をご利用いただけません。
- 団体信用生命保険として、ガン団信をお選びいただくことはできません。
- その他、詳細はSBI新生銀行ウェブサイトにある＜パワースマート住宅ローン＞商品説明書及びお客さまご説明資料をご確認ください。
［2024年11月1日現在］
