団体信用生命保険

リビングニーズ特約・重度がん保険金前払特約

リビングニーズ特約は、被保険者が保険期間中に医師の診断書等で保険会社により余命6ヵ月以内と判断されたとき、その時点のローン残高相当額を保険金としてお支払いし、ローンの返済に充当します。
重度がん保険金前払特約は、保障開始後に医師の診断に基づき保険会社が重度のがん（標準的治療の指針に基づく治療を全て受けたが効果がなかったなど）と判断した場合、その時点のローン残高相当額を保険金としてお支払いし、ローンの返済に充当します。

月々のローン返済に対する保障（就業不能保険金）

保障開始日以降に病気やケガで就業不能状態が続き、住宅ローンの返済日が到来した場合、当該返済額を保険金（就業不能保険金）としてお支払いします。
ただし、軽労働（梱包、検品等の作業のことをいいます）または座業（事務等のことをいいます）ができる場合は、自宅等における療養には該当しません。

• 就業不能状態とは、病気・ケガの治療のため、入院しているか医師の指示により自宅等において療養していることをいいます。
• 1回の就業不能状態での支払いは、8疾病なら最大12回、それ以外は最大21回。ローン期間中の通算は最大36回までです。

ローン債務残高に対する保障（債務繰上返済支援保険金）

保障開始日以降に所定の就業不能状態が所定の期間を超えて続いた場合、その時点のローン残高相当額を保険金（債務繰上返済支援保険金）としてお支払いします。

医療保険やがん保険では住宅ローンの返済は保障されません

医療保険やがん保険に加入している方の中には、「民間の保険に入っているから、団体信用生命保険（団信）は必要ないのでは？」と考える方もいらっしゃいます。
ただ、医療保険やがん保険は、治療費や入院費などをカバーするための保険です。一方、団信は病気やケガなどで住宅ローンの返済が困難になった場合に、ローン残高を保障する保険です。
それぞれの役割が異なるため、民間の医療保険に加入していても、団信があれば、長期入院などで働けなくなった場合でも、住宅ローン返済の心配をせずに治療に専念できます。